风光时月消费20万保姆有5个!如今310张借条负债37亿房产老板直播还债

每经记者 陈梦妤    每经编辑 魏文艺 甄素静 何小桃    

这些天,重庆恒润置业有限公司(以下简称恒润置业)实控人葛伟重回大众视线。只不过,他这次的身份是抖音主播,也是一位创业者。

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据悉,今年多家国有大行成立了金融科技子公司。

破产欠债3.7亿,直播带货还债

在尝到房地产带来的甜头之后,葛伟便开始大举借贷,在重庆建造北美大户型花园独栋别墅区。但这并没有给葛伟带来更大的成功。房屋的惜售和市场定位的错误,导致公司资金链异常紧张,在坚持了几年之后,葛伟的公司在2018年彻底破产,负债高达3.7亿元,仅借条就有310张,最多一笔达2000万元。

2020年7月30日,“成方金融科技有限公司”正式成立,注册地为北京市西城区,注册资本为20.078亿人民币。

4个月前的4月19日,葛伟在自己57岁生日时重新开启偿债生涯,直面自己和过往,通过自媒体创业和直播带货开启人生下半场。葛伟发布的内容多为其过往经历,真实又有料的记录,使得其抖音粉丝很快超过30万。

更早之前,工行、建行、中行、招行、民生银行、平安银行都已设立旗下金融科技公司。(雷锋网(公众号:雷锋网))

作为北京市科学技术最高奖,突出贡献中关村奖的提名备受关注。记者注意到,共有31人获得提名突出贡献中关村奖。其中就包括多位抗疫领域的科学家,如抗疫贡献突出被授予“人民英雄”国家荣誉称号的中国工程院院士陈薇、研制出新冠病毒核酸检测生物芯片的中国工程院院士程京、带领团队研制出新冠灭活疫苗的北京科兴中维生物技术有限公司总经理高强。

对葛伟这样颇有想法的年轻人来说,想方法多赚点钱才是正确做法,年轻,爱折腾。于是,25岁的葛伟辞掉了记者这份工作,组建了团队开始承包报社的广告业务,正式开启创业之路。为了拉到足够多的广告,葛伟每天早上4点起床,经常坐七八个小时的长途汽车到周边各县市奔走。好在功夫不负有心人,葛伟第一年就赚到了30万元。

(应受访者要求,文中人物为化名)

同样负债数亿元的锤子科技CEO罗永浩也注意到了葛伟,反手就是一个赞,还表示虽然公司破产有可能不需要还,但是能还的都是好汉。

“我负债3.7个亿,涉及5家银行,2家小贷,牵连38个家庭,还有一个多亿要还……”

1999年,葛伟回到重庆,成立房地产公司恒润置业,准备在田园别墅领域打造出一片天地,这契合他“比较喜欢西方文学和哲学专业”的情怀。

葛伟表示,我曾经是房地产开发商,如今却连一套房子都没有。虽然在法律上我已经破产清算,这个钱可以不还,但我必须要还。我不敢站在高楼的阳台,我不能死。

此外获得提名突出贡献中关村奖的还有计算机、网络安全、人工智能、智能交通等领域的科学家。如在行业内率先提出“内生安全框架”,改变网络安全“小规模、零散化、同质化”现状的奇安信集团董事长齐向东;集结国内外专家攻坚人工智能的北京智源人工智能研究院院长、北京大学教授黄铁军;研制了国际上首个深度学习专用处理器芯片的中科院计算所研究员陈云霁;在智慧轨道交通技术上贡献突出的交控科技股份有限公司董事长郜春海等。

房地产行业的高速成长期,葛伟公司开发的别墅前后用了不到两年便告售罄,于是他开始环游世界,希望学习全球各地的特色建筑,以求将这些建筑灵感带回中国。

编辑|魏文艺 甄素静 何小桃 肖勇 杜恒峰

“别墅700平方米,保姆5个,月支出20万块,20年没坐过公交轻轨。”葛伟曾经是房地产开发商,他的生活曾经风光无限。启信宝信息显示,恒润置业成立于1998年,是一家具有三级资质的房地产开发企业,公司开发的“香格里拉”别墅和“西郊庄园”别墅群,属低密度独栋别墅高档小区,项目位于重庆市九龙坡区含谷镇。但目前该公司已被注销。

葛伟抖音上的个人简介截图

“我准备直播带货,看见罗永浩直播带货还债,我口水都流干了。”

作为曾经的房企掌门人,葛伟专业地复盘了自己失败的三个原因:一是定位失误。重庆房地产在别墅上的喜爱主要倾向于小户型联排别墅,而他开发的是北美大户型独栋别墅;二是惜售心理作祟。别墅售价并不低,低于400万元不出手。即使是在最困难的时候,葛伟也没有降价销售;三是没有及时止损。开发商都是贷款拿地建设的,在项目出现亏损的时候自己还在硬撑,没有果断止损的决绝,以至于最终资金链断裂,负债累累。

从渝州大学(现重庆工商大学)毕业之后,葛伟被分配到报社当记者,这在当时算是一个非常让人羡慕的职业了。当时,葛伟每个月的工资是78元,但他的消费习惯比较超前,这些工资只用了5天就花完了。

2020年度北京市科学技术奖提名情况公示:

据介绍,此次公示时间为2020年11月16日至2020年11月24日(7个工作日),任何单位和个人对公示内容有异议的,均须书面实名向北京市科学技术奖励工作办公室提出,并提供必要的支撑文件。

交行表示,交银金科的成立,是该行塑造面向未来的金融科技优势,优化信息技术管理架构,实施业务与科技深度融合,推进数字化、智慧化转型的重要举措。

在个人简介中,葛伟是这样写的:负债3.7个亿,经商30年以破产收场。我的破产,原本是完全可以避免的,我只恨自己不学习不敬畏不珍惜,自以为是。

2020年7月28日,农业银行金融科技子公司——农银金科正式注册成立,注册资本6亿元。

25岁辞职创业,当年便赚了30万

这一年是1988年,“万元户”还很罕见,而葛伟一年就赚到了30万元。从公开的信息看,26岁时葛伟的客户已经遍布全国100多个城市。上世纪90年代,葛伟在海口的房价暴涨中大赚一笔,购置了自己人生中第一个独栋别墅。

这位曾经的富豪也有着光鲜的履历。

本文转自我的小伙伴:镁刻地产