成都首创可使用小区维修资金购买“电梯维修险”

四川在线消息(记者 张明海)记者日前从成都市住建局获悉,针对10年以上老旧电梯,在小区业主表决同意的基础上,成都可使用小区维修资金购买“电梯维修险”,建立“保险+服务”电梯维修模式,故障受理响应仅需15分钟,当天即可开始维修。

业委会或物管公司按照业主意愿和保险公司接洽

给电梯买保险有多省?

1.杰夫·迪恩(Jeff Dean):谷歌人工智能(AI)高级研究员,正在使科幻小说中的AI变成现实

Howie Liu在杜克大学上学时认识了其他联合创始人,包括Airtable的首席产品官奥斯塔德和首席技术官尼古拉斯。尽管他们的许多同学都在咨询或银行领域工作,但他们三人都是工程专业的“书呆子”,就像奥斯塔德所说的那样,在午餐或其他地方学习技术和初创企业的想法时,他们就会“发呆”。但直到三人都搬到硅谷,并独自在科技行业工作后,他们才重新组合起来。

电梯保险后维修有多快?

剩余价值分为两种:绝对剩余价值和相对剩余价值。绝对剩余价值是指在必要劳动时间不变的条件下,由于延长工作日长度而生产的剩余价值。资本主义制度下工人的工作日分为两部分:必要劳动时间和剩余劳动时间。在必要劳动时间既定的条件下,工作日越长,剩余劳动时间就越长,资本家从工人身上获取的剩余价值就越多。在资本主义早期,主要是手工劳动,资本家经常用延长工作时间及提高工人劳动强度的办式来获取更多的剩余价值。

引入保险机制能长效保障吗?

6.Howie Liu、安德鲁·奥斯塔德(Andrew Ofstad)和埃米特·尼古拉斯(Emmett Nicholas):线上数据库服务公司Airtable联合创始人,他们希望让任何人都能开发应用程序,即使他们不会编写代码

对于上班族来说,“996”并不陌生。9点钟上班、21点下班,中间休息1个多小时吃午饭,短暂休整,周六或周日不休息。不知从何时,这种形式从销售圈向互联网圈蔓延,直至蔓延到国有事业单位。如果面试说自己不接受加班,基本等于宣判死刑。

相对剩余价值是在工作日长度不变的条件下,通过缩短必要劳动时间而相应延长剩余劳动时间的剩余价值。缩短必要劳动时间就必须提高这些生产部门的劳动生产率。因此,相对剩余价值的生产是由于社会劳动生产率的提高,机械化、自动化技术运用的结果,从而缩短了必要劳动时间。

汉密尔顿很早就注意到,创业行业是否繁荣取决于以某种方式做事的人,那些试图创办公司(非白人)的创业者和创始人代表不足,越来越多地遭到投资者的拒绝。作为同性恋非洲裔女性,汉密尔顿于2015年白手起家创办了风险投资公司BackStage Capital,投资于由代表性不足的创始人(女性、有色人种和LGBTQ)领导的公司。

人们很容易忘记,亚马逊并不总是一个吞噬整个行业的巨头。很久以前,它只不过是一家志向远大的网上书店。里德是该公司最早的600名员工之一,他亲眼目睹了这种演变。里德1998年加入亚马逊,主要从事展示广告业务,后来开始领导亚马逊的新消费品技术,他在亚马逊已经担任过很多职务。

迪尔最初考虑进入建筑学领域,但她说,在这个领域要花多长时间,她会为此感到沮丧。而在Lyft,情况有所不同,那里的东西以闪电般的速度移动。迪尔称:“在某些情况下,你可以瞬间做出改变,这是一种令人难以抗拒的诱惑,也是一种巨大的责任。”

10.塔尔·塔米尔(Tal Tamir):以色列半导体公司Wiliot首席执行官兼创始人,正在制造无电池芯片,利用无线电信号为能量

3.阿兰·汉密尔顿(Arlan Hamilton):Backstage Capital创始人,正在改组硅谷的男孩俱乐部,以便任何有好主意的人都可以成为初创公司的创始人

作为谷歌仅有的两名高级研究员之一,迪恩在公司里的名望非常高。今天,作为谷歌AI部门主管,迪恩的工作重点是语音识别、计算机视觉、语言理解、机器人技术和医疗保健等。今年2月,迪恩表示说,医疗保健最让他感到兴奋,因为这对于AI来说代表着巨大机遇。

斯威尼多年来一直是视频游戏行业的中流砥柱。在过去的30年里,他将自己的公司Epic Games从童年时代的单人商店发展成为世界上许多最受欢迎的游戏提供动力的技术供应商。现在,得益于《堡垒之夜》取得的史无前例的成功,斯威尼准备不仅主导游戏行业,还将重塑它。

汉密尔顿称,其目标是“改变现状”,让这些群体有发言权。她说,自2015年以来,Backstage Capital已经向100多家公司投资了大约500万美元资金。虽然在几个“锚定”投资者落空后,筹集3600万美元基金的计划比预期的时间要长,但汉密尔顿希望在未来一两年内实现这个目标。她希望创建专门投资于非洲裔女性创始人的基金,目前这类女性创始人募集的资金还不到所有风险投资资金的1%。

小区业委会主任周燕告诉记者,以前小区的电梯平均每年要动用一到两次维修资金来维修。由于要使用维修资金必须取得‘双三分之二’以上的业主同意,业主意见征集是个漫长的过程,因此正常使用维修资金维修电梯,从发现故障到组织业主表决再到开始维修电梯,最短用时是29天,若是走应急使用流程,最短也要用时14天。而使用维修资金购买了电梯维修险后,从发现电梯故障到开始维修,这一时间已然缩短到15分钟报案响应,当天即可开始维修。

为进一步保障业主的知情权,保险合同期内,保险公司还会定期收集分析电梯运行数据,形成报告,让业主知晓电梯运行情况。督促物管公司和维保单位加强日常管理和维护保养。电梯需要维修时,维修计划是否合理,维修价格是否符合市场标准,更换的零配件质量如何等信息也都会一一告知业主,让业主知晓整个电梯投保后的维修费、故障率和运行状态,让各个环节在业主的监督下运行。

在硅谷精英中,很少有人像孙正义那样让人又爱又恨。在他的领导下,软银旗下愿景基金(Vision Fund)大幅提升了资本投资技术的规模。软银以至少1亿美元的增量向初创企业发放支票,在AI、半导体、电子商务、运输和医疗保健等领域积累了庞大而零散的技术投资组合。充足的资金支持使科技公司能够在更长时间内保持私人持股,为公司员工提供流动性,并为激进的扩张活动提供资源。

2.凯蒂·迪尔(Katie Dill):Lyft设计副总裁,正在塑造消费者使用零工经济应用程序的体验

9.蒂姆·斯威尼(Tim Sweeney):Epic Games创始人兼首席执行官,正将游戏行业带入未知领域

记者了解到,目前成都各小区都可根据业主意愿接洽购买“电梯维修险”,全市已有4个小区开展了试点。

4.特里斯坦·哈里斯(Tristan Harris):人文技术中心主任兼联合创始人,其使命是结束屏幕时间的有害激励措施

“下一步,我们还会将这一经验逐步推广至农集区、拆迁安置小区等多种类型的小区”,市住建局该负责人表示,包括房屋外墙瓷砖脱落等其他共用部位问题的维修当中,也将逐步引入这一经验,以进一步扩大我市维修资金的保障范围,提升维修资金对小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修保障水平。

在大多数人眼里,阿里巴巴与蚂蚁金服做的是很多事情颇被社会认可的,因此BAT中,阿里巴巴的口碑广被称颂。马云式鸡汤、成功学理论也在抖音、微信等自媒体平台,广为流传、奉若上宾。然而,关于“996”工作制的一番言论,却将自己推上众矢之的。

“用维修资金购买电梯维修险,会将电梯管理中的这种恶性循环转化为良性运转”。市住建局相关负责人表示,保险公司的介入,出于对赔付风险的考虑,自然而然地会重视电梯日常维护,对电梯进行全面“体检”和监测,并确保维修公司对电梯进行专业高效的维修。这也就厘清了各方职责,解决了以往维修程序上的尴尬与矛盾。

“二八定律”中,像马云这样的成功人士是极少数。大多劳苦百姓仍然要靠劳动获取报酬,至于扪心自问喜不喜欢这份工作?他们的结果一般都是“如果能够不工作拿钱,就喜欢!”但是,这可能吗?资本家的獠牙总是在不经意间暴露,如果社会看不清这一点,我们或将面临更大、更高层面的讨论!

厘清责任 由一家责任方促使一群责任方履职尽责

7.托尼·里德(Toni Reid):亚马逊Alexa体验和Echo设备副总裁,正在开创下一个主要计算平台

保障业主知情 科技监测维保、管理、维修全过程

沙特公共投资基金是软银愿景基金资金的主要来源之一,这一事实在记者贾迈勒·哈绍吉(Jamal Khashoggi)遇害后引发了科技初创企业的批评。但孙正义在科技领域的影响力似乎并未减弱。愿景基金的实力如此强大,有些人认为它可以独自决定哪些初创公司在网约车、电子商务、食品配送和AI等竞争市场中取得成功。

由于杰克逊领导的努力,苹果在这方面已经取得了进展。例如,该公司现在iPhone的主逻辑板上使用了回收锡,这可以每年减少1万吨锡矿的开采,而iPhone XS的扬声器外壳35%是用回收塑料制造的。

记者了解到,保险合同签署后,保险公司还将为“帕丽湾”的参保电梯都加装电梯运行监控的专业设备,就像飞机的“黑匣子”一样,可以监控电梯运行数据,进行故障预警和异常提示,让维保单位在维保时着重检查提示的隐患,把风险消除在前期,避免电梯故障越拖越严重,给群众造成出行困难,确保群众生命安全。另外,在电梯发生故障,完成维修后,该设备还可以对电梯维修结果进行复核,为维修结果提供数据支持,同时配以专业人员对维修结果的双重复核,确保维修质量。

40年后,“姓什么”是否要重新讨论?

软银最大的赌注之一是网约车巨头Uber,该公司已经完成上市。愿景基金还向WeWork投入了总计105亿美元的资金,后者估值约为470亿美元。

随着《堡垒之夜》从默默无闻发展到无处不在,吸引了数以亿计的玩家,斯威尼的公司巧妙地利用了这个用户基础,打造了一个全新的视频游戏平台——EpicGames Store。更聪明的是,这家店面为游戏制造商提供了更高的利润,从而击败了竞争对手。此举可能会推动整个市场朝着这个方向发展,并威胁到由苹果和谷歌主导的、成熟应用商店的商业模式。

据了解,去年,国务院办公厅印发了《关于加强电梯质量安全工作的意见》,其中就提出了要积极发展电梯责任保险,优化发展“保险+服务”新模式。不过,在维修资金使用中引入商业保险,推出“电梯维修险”,这一新模式成功落地,成都尚属首创。

这可能是马云理想,如果“996”工作制能换来钱的话,至少舆论不会这么强烈。可怕的是,资本家用成功学、毒鸡汤、企业文化、狼性文化等骗术,无偿胁迫平常人加班。而所谓的加班费2-3倍,早就因为“自愿”加班,自动放弃,任由资本家剥削其剩余劳动价值!

记者了解到,“帕丽湾”小区是全市首个签署电梯维修保险合作协议的商品房小区。“帕丽湾”小区于2008年交房,小区内总共有12台电梯,因使用年限较长,不少电梯都存在“带病”工作的情况。成都推出“电梯维修险”后,今年2月,“帕丽湾”小区组织业主进行了投票,每个单元均获得了三分之二以上的业主支持。

剩余价值是资本主义社会生产力发展的必然结果。社会越发展,新技术、新设备的越加广泛使用,生产效率越高,工人的必要劳动时间越短,相应的剩余价值量也越大。剩余价值的分配,为资本家获取了利润。马克思在资本主义生产方式下,研究生产劳动,发现了剩余价值学说,揭示了揭露了资本主义剥削的秘密所在,预示了资本主义必然灭亡和社会主义必然胜利的发展规律。

“能量之海”就在我们身边,它只是在等待着某个人或某些设备来使用它。名为Wiliot的初创公司的联合创始人塔米尔就是这么说的,该公司正在开发一种利用周围无线电信号供电的芯片,这意味着它不需要电池。Wiliot已经开发出一种小型的、廉价的、蓝牙连接的一次性电子贴纸或标签。该标签的唯一作用是提供数据,这听起来可能是个不起眼的想法,但它有可能创造无数的联网产品,从毛衣到灯光开关等。

正如今天许多青少年的父母所证明的那样,《堡垒之夜》已经成为一种现象。这是一款占用玩家数小时时间的游戏,是人们与陌生人交往、观看现场音乐会的目的地,同时也是能带来数亿美元收入的业务。虽然Epic Games并没有发明《堡垒之夜》的核心“吃鸡模式”,但它却使这种游戏模式成为新一代游戏玩家的主要体验。

塔米尔设想的潜在用途包括:将信息传递到洗衣机以自动设置理想设置的服装标签,或用于提醒用户注意其他药物效果的智能药盒。Wiliot是两年前成立的,但是直到最近塔米尔才达到其所设想的可行阶段。塔米尔说:“在过去的六到九个月里,当我们启动和运行时,我们看到此前的设想是绝对可行的。使用这种我们周围的‘能源之海’,并实际使用它可以感知的系统,可以发送和接收数据。这并不容易,但却是可行的。” (腾讯科技审校/金鹿)

他们的初创公司Airtable找到了热切的受众,自2015年成立以来,它已经筹集了1.7亿美元风险投资,并享有很好的口碑。Airtable背后的主要思想是,应用程序已经成为社会和商业的基础,所以任何人都应该能够开发它们,而不需要成为计算机程序员。

随着解决相关问题的压力越来越大,谷歌、苹果和Facebook在过去一年都推出了新功能,以最大限度地减少设备和服务造成的干扰。哈里斯把这样的举动称为“小步”。一家大型科技公司的高管最近转而支持哈里斯说:“整个行业现在都在竞争人们的关注时间。”

“二八定律”决定了平凡人占大多数

5.丽莎·杰克逊(Lisa Jackson):苹果负责环境、政策和社会倡议的副总裁,她正向世界表明,企业成功和环境责任是制胜方案

为啥要推出“电梯维修险”?

故障受理响应仅需15分钟 当天即可开始维修

今年3月份,汉密尔顿交出了该公司运营部门首席执行官职位,以便专注于筹集资金和与创始人合作,并担任推动Backstage Capital使命的“大使”。通过定期的演讲、几次播客和出书交易,汉密尔顿正在传播这样的信息:一个更具代表性的科技行业才是更具创新性的科技行业。虽然汉密尔顿已经注意到,科技行业已经取得很大进步,但距离重塑“男孩俱乐部”的目标仍然有很长的路要走。

平摊后相当于每台电梯每户业主每年几十元

如果这件事继续发酵下去,一定不是简单的“工资”“加班费”?有可能是大范围违反劳动法、形式主义、生产力下降等多方面议题,需要讨论。而更高一层,就是现在我们在“姓什么”?是不是要旧事重提,再讨论?

苹果已经完善了制造iPhone和Mac等热门产品的艺术。对于2013年加入苹果的杰克逊来说,成功意味着帮助苹果战胜另一项挑战,即消除从地球上开采新材料来创造产品的需求。你购买的时髦新款iPhone看起来可能只是玻璃和金属石板的混合体,但制造它需要开采铝、铁、钴和黄金等材料。

据市住建局相关负责人介绍,在广大业主有相应意愿的前提下,向小区业委会提出(没有业委会的可向物管公司提出),由业委会或物管公司出面和保险公司接洽。由保险公司对电梯进行风险评估确定保费,拟定并公示维修资金使用方案和保险服务方案,组织业主投票表决。经相关业主“双三分之二”表决同意后,业委会或管公司即可与保险公司签订“电梯维修险”合同,然后进行维修资金使用备案,并拨付维修资金支付保险费。最后由保险公司安装专业监控设备并开始履行保险合同。

“电梯管理涉及的责任方比较复杂,包括业主、物业公司、电梯制造商、维保单位和维修单位等”,一位担任小区业委会主任的居民告诉记者,这其中难免存在逐利关系,“压缩维保经费,低水平养护电梯,小问题拖成大问题,然后再自然而然地将大问题转移到维修环节,使用业主共有的维修资金。在这种情况下,业主当然不愿意动维修资金!表决有时候就难以通过。”

我们的剩余价值还有多少?有人说过了35岁,如果你还在干着基础工作,就意味着面临淘汰。那现在的你,剩余价值还有几年?那些毒鸡汤、成功学真的对近30岁的你,适用吗?

【腾讯科技编者按】科技世界特别依赖变革推动蓬勃发展,正是这股动力为我们带来了智能手机、虚拟现实和《堡垒之夜》(Fortnite)等炫酷的技术体验。但是,对创新的追求不再仅仅限于创造更快更小的设备。

为什么这么说?以小编一次亲身经历为鉴,2018年是互联网圈寒冬,小编到用友畅捷通面试运营岗,一切都显得很和谐。但当问起能否加班时,小编以妻子怀孕为由,只能接受加班到7点左右。然后便受到总监的奚落与不屑,这也让我第一次对用友这样的大公司感到悲哀。“幸福是奋斗出来的!”但是,如果连基本陪伴家人、接送孕妇的时间都不给,又何谈幸福呢!

哈里斯不太可能是个变革者,他本人也是一名技术人员。他是斯坦福大学的毕业生,曾在苹果和谷歌工作过,后来创建了自己的初创公司。但在2013年,在谷歌工作期间,哈里斯开始觉得科技行业已经偏离轨道:它不再致力于开发大型创意新产品,而是变得越来越专注于操纵用户的注意力。他觉得,除非他能站出来,否则谁也不会说这件事。

谷歌通常是网络搜索的代名词,但该公司首席执行官桑达尔·皮查伊(Sundar Pichai)已明确表示,未来取决于AI。谷歌AI领域的带头人就是迪恩,他是在谷歌效力了20年的元老,被认为是谷歌许多最重要后端技术的幕后策划者,包括谷歌搜索最重要的性能升级MapReduce和谷歌内部数据库BigTable Spanner等。

今年是改革开放后第41个年头,“黑猫白猫,能抓到耗子就是好猫”释放了生产力,也取得举世瞩目的成绩。民营经济也从无到有,到跻身世界前列。尤其是互联网经济方面,为世界树立榜样。诚然,取得今天的成绩离不开一批又一批人的奋斗,但另一方面也不能忘记在这进程中,剥削越来越严重。

今天,这位经验丰富的亚马逊高管领导着该公司在一个有望改变计算机技术的领域——语音领域继续拼搏。声控计算提供了一种与设备交互的全新方式,使它们能够更紧密地融入我们的生活、家庭、车辆中等等。虽然谷歌和苹果都有自己的语音技术,但亚马逊很早就推出了亚马逊Echo。而作为Alexa体验和Echo设备副总裁的里德,始终是这一领域的领头羊。

8.孙正义(Masayoshi Son):日本软银集团首席执行官兼董事长,他是硅谷的新投资大鳄,拥有1000亿美元的投资基金

根据保险合同,“帕丽湾”小区每台电梯每年参保费用是3082.5元,通过维修资金来支付。合同生效后,小区的12部电梯将得到保障,“平摊下来,每台电梯每户业主每年只需支付几十元维修资金作为保费”,周燕说,老小区的电梯故障频发,是很普遍的问题。从去年9月到今年年初,短短半年时间,“帕丽湾”小区就两次申请维修资金维修电梯。每次每台电梯维修基本都需要花一万多块钱,有时候可能更高。平均下来,每台电梯每户业主每次需要从自己的维修资金账户里列支100块钱左右。买“电梯维修险”显然是比以往直接使用维修资金维修电梯更省钱的。而一但电梯出现故障,“电梯维修险”最高可赔付金额可以达到15万元。

迪尔表示:“在电脑屏幕上看着你的设计,说它很棒是一回事,但当晚上有人站在街角的雨中试图使用你的应用程序时,则是另一回事。有太多的人在使用我们的产品,我不能也不应该假设他们想要什么,我们需要深入了解。每个微小的决定都都会产生巨大影响。”

这样的顿悟促使哈里斯起草了一份宣言。在由141张幻灯片组成的演示文稿中,哈里斯强调了科技公司操纵用户的方式,并特别敦促谷歌尽量减少这种干扰。这花了一段时间,哈里斯不得不离开谷歌,与一系列打破科技行业传统的人合作,以推广他的主张,但科技公司、政界人士和更广泛的社会终于开始看到了曙光。

Airtable首席执行官Howie Liu表示:“我们认为,软件开发行为并没有像我们今天所知道的那样,与生俱来地就与编写代码交织在一起。”他补充说,Airtable希望“使创建软件的价值民主化”。该公司的代表说,该公司已经有8万名客户,其中包括财富1000强中半数以上公司,他们正在使用这项服务来做各种事情,从计划婚礼到管理好莱坞大片的后期制作过程等。

引述一段马云原话:“那些能坚持996的人一定是找到了自己的热情之处,找到了金钱以外的快乐之处,他们享受自己在八小时以外的学习、思考,探索的路径上,找到自己工作‘快乐点’的人是幸福的,有福报的。为加班工资而996的人是很难持久的。”

对苹果来说,这是个雄心勃勃的长期目标,而让苹果在世界各地的所有设施都使用100%的可再生能源也是如此,该公司去年宣布已经实现了这一目标。杰克逊在去年9月份苹果iPhone发布会上谈到这一里程碑时说:“当我们开始这样做的时候,人们都说这是不可能的。但如果你了解苹果,你会发现这正是我们喜欢的挑战。”

AI正被整合到各种受欢迎的谷歌消费产品中,比如Gmail中的智能合成选项,以及谷歌硬件产品中无所不在的语音助手Google Assistant。但现实是,AI和机器学习的应用是无限的,所以迪恩在谷歌的努力可能才刚刚开始。

随着社会面临气候变化、不平等以及不同行业之间界限日益瓦解的挑战,当前这代科技领袖正以更广阔的视角看待如何创造自己的印记。我们确定了10位有远见的科技行业变革者,他们正在重塑科技产品的创造方式以及科技企业的运作方式。下面,让我们详细审视下这些正在改变我们与技术之间关系的先驱。

保险公司工作人员邹石松告诉记者,其公司组建了专业的电梯理赔团队,电梯的查勘定损和维修方案的审定都由专业团队负责。“电梯一旦出现问题需要维修,就按照保险查勘定损和赔付流程来办”,他表示,投保人或电梯维保公司发现电梯故障后,直接保险公司电话报案。保险公司在15分钟内即可受理响应。经过查勘,能立即排除的故障,就可现场排除故障;如果电梯问题较复杂,无法立即解决,属于保险维修责任的,也由维保单位立即制定方案并启动维修,同时由保险公司赔付维修费用。这样一来发现电梯故障后的受理响应仅需15分钟,而且当天即可开始维修。

迪尔有自己的诀窍,可以掌握事物的运作方式,并想象它们应该如何实际运作。对于任何人来说,这都是非常重要的技能,可以帮助塑造消费者每天使用网约车和共用公寓等重要服务的体验。迪尔的影响力在分享经济中随处可见。她在民宿服务Airbnb担任了四年的体验设计总监,现在是Lyft的设计副总裁。

“上了年龄的电梯通常维修频率高”,市住建局相关负责人表示,以往小区动用维修资金来维护维修电梯,按照《物权法》规定须经过“双三分之二”业主表决通过,一旦业主意见不统一,维修时间就未必及时。但使用维修资金购买“电梯维修险”,仅需在购买保险时进行业主意见征集,一旦保险合同生效,电梯再出现任何故障,就无需在组织业主表决了,直接通过保险理赔程序,直接查勘、维修、理赔,将维修效率大大提高了。